Estrategia comercial inmobiliaria · Desde 2016

Rodrigo Canseco
Ventas inmobiliarias con IA

Ayudo a desarrolladores inmobiliarios a vender más rápido y a saber, con datos, qué estrategia produjo cada venta.

Top 3en ventas de Mérida
2025 y 2026 · Softec

#CreeEnTusIdeas
#CreaNuevasEstrategias
#CreceTusOportunidades

(01) Lo que hago

Desde 2016 vendo inmuebles con pauta digital. Empecé con anuncios, me metí a comercializar, armé una comunidad y hoy opero un sistema propio de IA que mide cada peso hasta la venta.

01El inicio
02Del anuncio a la venta
03Compartir lo aprendido
04De la experiencia al sistema

Mi trayectoria↗

(02) Cómo lo hago

Del anuncio a la venta
en un solo sistema

Así trabaja CANSECO OS con cada desarrollo. Seis pasos que se repiten semana a semana.

01
Benchmark de tu zona
Antes de gastar un peso vemos qué anuncia tu competencia, en qué formato y qué sostiene en el tiempo.
02
Anuncios nacidos de ganadores
La IA parte de lo que ya funciona en tu micromercado y lo adapta a tu precio, tus fotos y tus reglas.
03
Un agente que contesta en segundos
Conversa por WhatsApp 24/7, califica y escala la conversación con un asesor. Cuando hay cita, llama para confirmarla.
04
Calificación que se puede auditar
Calificado no es una opinión: respondió, sabe qué proyecto es, no tiene razón de descarte y quiere avanzar.
05
Atribución hasta la venta
Sabes qué anuncio trajo cada conversación, cada cita y cada cierre, con datos propios.
06
El ciclo se cierra solo
Cada calificado regresa a Meta, TikTok y Google para que el algoritmo busque compradores, no leads baratos.

Más leads no es más ventas

Meta busca el lead más barato, y ese casi nunca compra. Por eso medimos el costo por conversación calificada: alguien que respondió, sabe qué proyecto es y quiere sentarse contigo.

Leer el análisis↗

Lo que ve el reporte

Leads por anuncio

Anuncio A95

$49 por lead

Anuncio B28

$173 por lead

Parece ganar el A

Lo que mide el sistema

Calificados por anuncio

Anuncio A1

$4,628 por calificado

Anuncio B10

$485 por calificado

Gana el B: 10 veces más calificados y 9.5 veces más barato cada uno

Mismo producto, misma zona, misma campaña. Desarrollo real operado con CANSECO OS.

(03) Ecosistema

Nadie conecta el anuncio
con la venta. Nosotros sí.

Las agencias terminan en el lead. Los CRM empiezan en el lead. Los chatbots viven en la conversación. Construí cuatro negocios para cubrir todo el camino, y cada uno se contrata por separado.

01Canseco AI & Sales StrategySistema comercial completo

“Quiero escalar la venta de mi desarrollo y saber qué anuncio vende”

Firma que opera la comercialización digital de un desarrollo de punta a punta con un sistema propio, CANSECO OS: benchmark de la competencia, anuncios, campañas, agente de IA, CRM y atribución hasta la venta.

Benchmark de tu competencia
Atribución hasta la venta
Costo por conversación calificada

Ver Canseco AI & Sales Strategy Sitio oficial ↗

02GogoBotAgente de IA en WhatsApp

“Quiero que mis prospectos reciban respuesta en segundos, 24/7”

Agente de inteligencia artificial que atiende y da seguimiento a prospectos inmobiliarios por WhatsApp. Responde en segundos, califica la conversación y la entrega al asesor.

Respuesta inmediata, de día y de noche
Conoce tu inventario y no inventa
Tu equipo puede tomar cualquier conversación

Ver GogoBot

03C4 Real EstateComercialización en proyectos seleccionados

“Quiero que mi proyecto lo venda un equipo con sistema”

Inmobiliaria que comercializa proyectos seleccionados con mi sistema y mi fuerza de ventas: la misma estrategia, tecnología y equipo, enfocados en cerrar.